Con amplia experiencia en el sector inmobiliario, analizamos e invertimos directa o indirectamente en suelo, residencial, hoteles, logística, comercial y retail. Establecemos estrategias de entrada y escenarios de desarrollo sobre activos inmobiliarios adaptados a las circunstancias del mercado actual.
Bajo parámetros de rentabilidad, Probuen te acompaña en todas las fases del proceso: búsqueda de oportunidades, adquisición, financiación, explotación y desinversión en su caso. Invertimos y participamos activamente con terceros implicados en la gestión y desarrollo de oportunidades inmobiliarias.
Cercanía, compromiso, unido a una amplia red de contactos nos permiten garantizar un servicio de asesoramiento y gestión diferenciado en el sector, actuando directa o participando en procesos de promoción, construcción, financiación y comercialización de activos
Cubrimos el ciclo completo del sector inmobiliario y proponemos soluciones a nivel técnico, jurídico, fiscal y financiero con el objetivo de facilitar la optimización de resultados.
Desde Probuen Advisory disponemos de la capacidad de intervenir en la totalidad del ciclo relativo a bienes inmuebles.
Nos adecuamos a tus necesidades y adoptamos las medidas para proteger los objetivos previstos.
Realizamos un diagnóstico técnico y económico de la situación en lo relativo a proyectos de suelo, nuevas promociones, promociones detenidas y reformas.
Participamos en el arbitraje entre los agentes implicados.
Licitamos obras entre constructoras de primer nivel.
Nos encargamos de monitorizar y reportar el avance de proyectos inmobiliarios bajo nuestro perímetro de control.
Facilitamos soluciones llave en mano y la puesta a punto de inmuebles.
Comercialización y gestión de inmuebles en venta y alquiler. Nuestro equipo comercial, respaldado por una dilatada experiencia, realiza un seguimiento integral tanto a clientes como activos, que son la base de nuestro trabajo.
Recabar documentación y datos de contacto del cliente (persona física o jurídica) y estudio de solvencia en caso de alquiler.
Formalización de reserva mediante pago de señal o fianza.
Redacción y formalización de documentos:
Entrega al cliente de boletines y otra documentación.
Formalización de escrituras, aportación documental a entidades financieras y notaría.
Nuestro trabajo no termina con la firma del contrato de venta o alquiler, ofrecemos la posibilidad de realizar proyectos de mejora y rehabilitación, sin dejar de lado la atención postventa.
Verificación física del inmueble para comprobar las condiciones en las que se encuentra en el momento de la toma de posesión y a la finalización del contrato, comprobando inventario e instalaciones.
Tramitación y seguimiento de incidencias con empresas especializadas del sector en mantenimiento integral.
Tramitaciones de siniestros con aseguradoras.
Realizamos una amplia gestión jurídico-administrativa que abarca desde el depósito de fianzas, formalización de contratos hasta el control de impagados y recursos judiciales.
